Produtores rurais de todo o Brasil já podem emitir o CCIR 2025 (Certificado de Cadastro de Imóveis Rurais). O documento, disponibilizado pelo INCRA, é essencial para comprovar a situação cadastral do imóvel rural junto aos órgãos públicos.
Segundo a CNA (Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil), o CCIR é obrigatório para financiamentos, venda, desmembramento ou arrendamento de propriedades rurais.
Ele também serve para validar a regularidade fiscal do imóvel perante instituições financeiras e programas do governo.
A emissão do CCIR pode ser feita por proprietários, titulares do domínio útil ou ocupantes a qualquer título. A validade do certificado é de um ano a partir da data do pagamento da taxa, que este ano deve ser feito até o dia 17 de julho.
Documento obrigatório para acesso a crédito e regularização
Quem não atualiza o CCIR anualmente pode ter dificuldades para acessar o crédito rural e participar de programas de incentivo à produção agropecuária. O certificado é uma exigência legal e deve ser apresentado em qualquer operação de registro do imóvel.
A taxa do CCIR pode ser paga por PIX, boleto bancário ou cartão de crédito, facilitando o processo para o produtor rural. Após o pagamento, o certificado é validado automaticamente.
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O sistema do INCRA alerta o produtor quando chega a hora de emitir o novo CCIR. Mesmo que não haja alteração na propriedade, é obrigatório renovar o documento todos os anos.
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Emissão pode ser feita online com ajuda da CNA
No site da CNA, o produtor encontra um passo a passo detalhado para preencher e emitir o CCIR. A ferramenta facilita o acesso de todos os proprietários de imóveis rurais ao documento.
A recomendação é não deixar para a última hora, já que o certificado é fundamental para operações de crédito, comprovações legais e regularidade da propriedade.
Manter o imóvel em dia com a documentação evita problemas futuros com fiscalização ou perda de benefícios.
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